20.12.2019
Возможен, однако, стоит разграничить полномочия Росреестра и других органов.
Проверки соблюдения земельного законодательства проводят, прежде всего, органы местного самоуправления.
Непосредственное устранение нарушений, снос самовольно возведенных построек – это не наша работа - это полномочия органов местного самоуправления и Федеральной службы судебных приставов в рамках исполнения судебного решения.
В прошлом году изменилось законодательство. Если раньше решение о сносе имели право принимать только суды, то теперь таким право наделены органы местного самоуправления.
При выявлении самовольно возведенной постройки органы Росреестр в течение 5 дней направляет уведомление об этом в орган местного самоуправления.
Это уведомление рассматривается в течение 20 рабочих дней, и по результатам рассмотрения уполномоченный орган совершит одно из следующих действий:
1. Принимает решение о сносе самовольной постройки.
2. Принимает решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
3. Принимает решение обратится в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
4. Направит уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.
Стоит обратить внимание на то, что такие решения могут быть приняты в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Новый порядок сноса самовольных построек позволяет более оперативно реагировать и устранять нарушения земельного законодательства.